FOIRE AUX QUESTIONS
Vous trouverez ici les réponses à vos questions les plus fréquentes
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Construction
Quel est le délai pour agir en garantie décennale ?
Le délai pour agir en garantie décennale est de dix ans à compter de la réception des travaux (article 1792-4-3 du Code civil). C'est un délai de forclusion, qui ne peut être suspendu par une reconnaissance de responsabilité (il ne peut être qu'interrompu, et seulement par une assignation en Justice).
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Quelle est la différence entre garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement ?
Ces trois garanties légales protègent le maître de l'ouvrage après la réception des travaux, mais elles ne couvrent pas les mêmes désordres et ne durent pas le même temps. La garantie de parfait achèvement dure un an et couvre tous les désordres signalés. La garantie biennale dure deux ans et couvre les éléments d'équipement dissociables. La garantie décennale dure dix ans et couvre les désordres les plus graves.
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La garantie décennale couvre-t-elle les désordres esthétiques ?
En principe, non. La garantie décennale ne couvre que les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Un défaut purement esthétique ne relève donc pas, en soi, de la garantie décennale. Mais il existe des exceptions.
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Copropriété
Comment contester une décision d'assemblée générale de copropriété ?
En construction
Ventes immobilières
Que faire en cas de vice caché après un achat immobilier ?
En construction
Baux commerciaux
Comment fonctionne le renouvellement d'un bail commercial ?
En construction
Baux d'habitation
Quels sont les motifs de congé que peut donner un propriétaire à son locataire ?
En construction
Urbanisme
Comment contester un permis de construire délivré à mon voisin ?
En construction
Relation avocat-client
Combien de temps va durer mon dossier ?
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Comment ça va me coûter ?
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L'adversaire sera-t-il condamné à me rembourser les frais de Justice ?
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Pourquoi un avocat coûte cher et comment y remédier ?
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Procédure civile
Comment se déroule une procédure de référé ?
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Comment se déroule une expertise judiciaire ?
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Comment se déroule une procédure au fond devant le Tribunal Judiciaire ?
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Comment se déroule une procédure devant la Cour d'Appel ?
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Lexique
Assignation / Conclusions
Document dans lequel une Partie expose sa version des faits, invoque un fondement juridique puis formule ses demandes (le tout en évoquant les pièces qu'il produit). Généralement, l'avocat du demandeur rédige une assignation puis un jeu de conclusions récapitulatives en demande (pour répondre à celles du défendeur) ; généralement, l'avocat du défendeur rédige un jeu de conclusions en défense, voire un jeu de conclusions récapitulatives en défense (pour répondre à celles du demandeur).
Certificat de non-appel / Certificat de non-pourvoi
Document permettant de certifier le caractère définitif de la décision obtenue (de non-appel pour une ordonnance de référé ou un jugement ; de non-pourvoi pour un arrêt). La mission de l'avocat ne parvient à son terme qu'une fois qu'il est en mesure de le transmettre à son client.
Dossier de plaidoirie
Dossier remis par l'avocat au Tribunal ou à la Cour d'Appel. Il contient les dernières écritures (assignation ou conclusions) de la partie qu'il représente ainsi qu'un exemplaire des pièces communiquées suivant bordereaux, le tout en version papier (voire sur clé USB). Il est remis en main propre le jour de l'audience (référés) ou doit parvenir à son destinataire au plus tard quinze jours avant l'audience (fond).
Incident de procédure
Il peut arriver, en cours de procédure, qu'une partie déclenche un "incident" : c'est une véritable procédure dans la procédure à l'occasion de laquelle le Juge de la mise en état (devant le Tribunal Judiciaire) ou le Conseiller de la mise en état (devant la Cour d'Appel) statuera sur un sujet particulier (comme les exceptions de procédure et les fins de non-recevoir par exemple, article 789 du code de procédure civile, ou encore les demandes de sursis à statuer). Ces incidents - qui peuvent s'avérer nécessaires - ont pour effet de retarder le traitement du fond de l'affaire.
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Avocat au Barreau des Hauts-de-Seine
Spécialiste en droit immobilier
Ancien Membre du Conseil de l’Ordre
Ancien Secrétaire de la Conférence
Président de la Commission Droit Immobilier
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